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第76章 烂尾楼

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简单调笑几句之后,齐远也不再嘲讽谢成功那甩不掉的“胖子”外号。

后者也不再耽搁,直接切入正题,说道:“这次提前喊你过来,主要是因为你之前所说的那个专业家具建材卖场的项目,我这里,现在出现了一个非常合适的起步契机。”

说完,回想起刚刚与齐远的通话,谢成功还补充地说道:“还有,上次我建议,让你给我们的这个项目取个名字,你给出了两个方案让我参考,一个叫什么‘红星美凯龙’,还有一个叫‘居然之家’,我琢磨着,这‘红星美凯龙’虽然听起来洋气,但是貌似和家具建材没什么关联度,也算不上怎么朗朗上口,所以我还是觉得,叫‘居然之家’可能会更恰当一些,齐远,你觉得呢?”

对此,齐远倒是一点都不觉得意外,毕竟刚刚在电话里,这家伙已经不小心说出“居然之家”这个名字,这便算是已经表明了他的立场。

当然,齐远更加不会有什么意见,事实上,对于他来说,取什么名字其实无所谓的。

项目的成功与否,关键在于方案本身以及落地执行,与项目名称关系不大,只是一个马甲而已。

“取什么名字,我觉得无所谓。”齐远实事求是地说道,说罢又继续补充道:“说说吧,你取得了什么突破性的进展?所谓的‘起步契机’,指的具体又是什么?”

谢成功闻言神秘一笑,而后得意洋洋地说道:“最近这段时间,我们有很大可能,能够得到一栋五层,共计约莫有六万平米左右的烂尾楼,还是一栋荒置的城市综合体,应该比较适合改成家具建材卖场,而且价格极低。”

“哦,还有这等好事?”闻言,齐远的脸上露出一抹兴趣之色,随即继续说道:“那你和我说说,那栋烂尾的城市综合体具体在哪个地方?”

“就在惠安区,距离四海家具城不远,大概只有三公里左右。”谢成功伸出一根手指,指了指魔都市的一个方向,声音自信地说道。

谢成功刚刚所指的方向,正是惠安区所在的位置。

齐远闻言,眼中的兴趣之色登时变得更加浓烈了。

从目前的家具建材网点分布情况,也就是魔都市的商圈发育程度来看,惠安区,无疑是整座城市比较集中的一片区域,已经形成了较大的规模和产业集群效应。

因为经年累月的影响,已经在市民心目中形成了不错的口碑以及比较固定的消费路线。

所以,第一家门店,如果能够布局在惠安区,特别是距离四海家具城不远的地方,肯定能够吸引不错的人流量。

到时候,再以知名度较高的家具、建材品牌、良好的购物环境、专业的导购话术和楼层片区化管理进行特色化经营,肯定能在区域竞争中脱颖而出,甚至可以和四海家具城形成鲜明对比,更加吸引消费者。

听了谢成功说出的位置之后,齐远微微点了点头,笑道:“嗯,你说的那个位置很不错。不过,听你说是栋烂尾楼,就是不知道楼里面的情况具体怎么样?另外,里面的格局如何,适不适合改造成专业的家具建材卖场?”

谢成功闻言立刻掏出手机,发了几张照片给齐远,边发边说道:“地表建筑已经基本完工,是按照城市综合体的格局进行建造的,至于楼况的话,也就那么回事,就是个毛坯架子,当然,质量肯定是没有问题的,至于能不能用于进行家具建材卖场的改造,这个我就说不准了,还得你来看看。”

收到谢成功发过来的照片之后,齐远一边查看照片,一边听着谢成功的叙述,在看了片刻之后说道:“从这几张照片来看,改造的问题不大。不过,为了防止照片与现实出现偏差,我看,咱们还是得抽个时间去实地考察一次。”

“这个是自然的,毕竟是这么庞大的一个项目,而且还是咱们俩合作的第一个项目,你要是不去,我心里是一点底都没有!”谢成功毫不避讳地说出自己对项目的担忧。

说实话,齐远虽然没有去深入地了解过,但是不用想也知道,谢成功出来自主创业,肯定是顶着不少压力的。

至少他们家的老谢同志,可不一定有齐远家的老齐同志那么开明。

如果垮个一两次,指不定就要被像拎狗崽一般拎回到家族企业里面去。

因此,对于谢成功的郑重其事,齐远完全能够理解。

“对了,这个项目的原先物业方是谁?”因为是烂尾商场,所以开发商肯定是已经出了事情,但这并不妨碍齐远了解它的老东家。

而且也很有必要,像这种中途接手的,别人家已经拉胯的项目,如果不小心谨慎调查清楚,很可能会掉进坑里。

谢成功一向自诩,自己好歹也是魔都地产圈子里的一号人物,当然,也仅是自诩而已,如果说他老子,那倒不差,不过,在狐假虎威之下,能量还是有一些的,加之刻意打听了一番,所以,很快就探听到了这栋烂尾楼的开发商的一些资料,“这栋烂尾楼的开发商名叫道亨地产,是魔都本地的一家规模一般的地产企业,开发的商业地产项目也比较驳杂,既有商业住宅,也有工业写字楼,还有小型城市综合体,不过每个板块的竞争力都不强,且基本都集中在郊区。”

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