重回1980小人物

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第212章 狼来了

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“六亿一千万!”虽然小超人依旧跟进,不过这一次竞价之前,他还是看了一下前排的这些前辈们。

“七亿!”林平敏锐的捕捉到了,小超人出价之前那几秒的空挡,于是马上跟进。

七亿出价之后,现场陷入了短暂的沉默。

显然这些人在商量,要不要继续跟进。

“这个大唐集团林平是不是脑子有毛病?他当真以为一个人可以独吞这三块地吗?简直无耻到了极点!我恒基地产宣布再追加一个亿。”电话中实时获取现场的情况,而在电话的另一头同样一个电话会议也在召开着。

看着大家陷入沉默,恒基地产作为五大地产商之一,不想放弃这块儿很可能在未来让大家后悔的土地。

反正最终的股权分布,是按照出资多少来决定。

出的多占有的股份变多,于是有人决定开始加价。

恒基地产宣布追加之后,消息马上反馈到了现场。

“七亿一千万。”当小超人收到信息之后,再次有了底气于是宣布加价。

“八亿!”林平一句话,让恒基地产刚刚追加了一个亿瞬间被抹平。

再一次现场陷入沉默与紧张的电话会议之中。

电话会议中,小公司无论如何都不再加钱。能加钱的也就是这几大房地产商。

此时此刻,按照八个亿的出资总额来计算,每一家公司平均分配的出资还不到两个亿。

对于小地产商来说,这已经是他们的能力上限,甚至一旦跟进的话,他们在港城之后的业务也会被限制。毕竟这么多钱拿出去之后,公司的现金流瞬间中断。

可是对于大公司来说,两个亿并不算多,甚至这些钱完全可以从银行贷款中挪用出来。

“我长江实业决定再增加两个亿!”毕竟自己儿子在出价,而且这块土地李超人颇为看好,于是咬咬牙决定再增加两个亿。

“八亿一千万!”当小超人得知父亲又追加了两个亿之后,刚刚有些沮丧的神情瞬间振奋了起来。

虽然他在公司没有职务,可是从小耳濡目染之下,也明白这些公司合起伙来,差不多也就能出个九到十个亿之间。

即便是港城的房地产项目,也需要最快三年才能开始盈利。

而内地的这块土地,一旦搞不好资金将会被套牢至少十年。

一个是三年盈利,一个是十年之内倒贴利息。

显然这比简单的账目,很多人都算得清楚。

即便这些公司很有钱,也不想把这钱平白无故扔到这样的臭水坑之中。

有这么多钱,随随便便在港城搞两个项目,便能挣得盆满钵满。

何必浪费十年,把钱投在这里被套牢,而且未来的收益还是一个未知数。虽然土地地段非常的具有吸引力,可商人逐利,还是要核算成本。

“十亿!”林平眼看着对方在逐步逼近自己的心理价位,无奈之下直接叫了个整数价位。

自己手中还有十一个亿现金支票,而现在喊出十亿之后,最后的操作空间只有一个亿。

十亿价格一出,全场雷动。

即便是市长大人,见过风雨的大人物,也没想到这么一块地值这么多钱。

如果这次土地拍卖不用上交国库的话,而是直接留给市政府用来支出财政的话,未来两三年的财政支出都有了着落。

这几块土地虽然在核心区域,可是对于一个偌大的京城来说,倒不是什么如镇宅之宝一样的存在。

如果可以的话,未来十年,每年都可以拿出两到三块地来拍卖。

就在此时此刻,当价格破十亿之后,这条消息被快速的传到了领导的耳中。

“有了这笔钱,京城可以很好的再搞一搞基础建设。咱们的第一条地铁虽然已经建成,可是很多配套服务还没有完善。恐怕等到今年下半年,地铁才能正式对外运营。如今有了这笔钱,恐怕会让整个财政上轻松不少。”作为秘书......即便已经建成,可是却迟迟没有投入到运营之中,毕竟想要彻底运营一条地铁的话,所需要投入的钱,不比挖隧道便宜多少。

听到秘书的话,领导也是微微的点头表示赞同。

不过领导的眼光可并非局限在一条地铁之上,领导看待问题的角度自上而下非常的广阔。

“出售土地换来财政的宽裕,这在全世界来说都是一件行得通的方案。第一次拍卖就有这样的成果,也算是可喜可贺。

可是也要警惕大喜变成大悲。倘若有的地方过于仰赖这种出售土地的方式,恐怕土地的价格会水涨船高之下,慢慢传导到还没有成长的房地产行业。

我们这里可不比港城那么成熟,老百姓的工资也不足以支撑起一个庞大的房地产行业。再加上,国内的金融产业并不完善,没有金融产业的扶持,恐怕房地产行业还没有健康的成长便已经夭折。

告诉地方的同志,对于出让土地这种事还需要谨慎再谨慎。不能看到别人吃肉,变一副急不可耐的样子。需要认真调研结合实际情况缓慢推进,不要试图复制京城的成功。”领导比较担忧一旦下面的城市全都复制这样的成功经验,这可不是什么好现象。

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