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第八百六十八章 从此,只有华语电影!

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2016年1月11号,中环交易广场,汉唐文学集团于今日在香江证券交易所隆重上市。

作为2016年开年最受瞩目的上市公司,汉唐文学从最近一个月以来,一直是资本市场的焦点。

总股本9.06股,发行价35港币,估值约316亿港币,也就是250亿人民币。

这还是按发行价的估值,放在港交所也绝对够分量了。

来香江有个把星期了,这次来除了和邵氏达成组建东南亚发行公司的事情之外,还有组建香江院线。

现在香江的店面租金贵到离谱,全香江只剩下41家电影院了,有的区甚至全区都没有一家电影院。

这么一个小地方,唐安也不准备一步步来了,第一批直接兴建20家影院。

华闰和招商局两大巨头会参与进来,有了这两大巨头参与,足够保证过程中不会有任何麻烦。

不过香江政府还是没能将影院纳入文化娱乐设施中,租金成本还是居高不下。

这唐安也没有意外,香江这些大型商业中心背后没一个简单的,香江政府没办法动他们的利益。

这地方,地产商最牛逼,要不然网上也不会有这么一句话:香江还有80%以上的土地没有开发。

这比例虽然有点夸张,但是现实就是如此。

要说香江山多,那深镇、崇庆就有话说了,香江的人口密度可没有深圳那么大。

捂着慢慢开发,无非是那些地产商的利益罢了。

甚至在以后居住矛盾越来越大的时候,香江也没有加大开发力度,香江甚至提出租借大湾区30平方公里的土地兴建新区,以供香江居民居住,实施香江法律,由香江管辖。

这特么就是**了!

动地产商的利益,难如登天,又不是国内,上面一句话的事。

不过香江政府今后会对影院设施给予一定的补贴,并且在三年内给予减税优惠。

相对高昂的租金来说,聊胜于无。

铜锣湾如今的平均租金已经到了3万美元一平米年,按2000平米一家电影院来说,要是在铜锣湾开一家的话,一年的租金就是6000万美元。

铜锣湾一条黄金路段,人流量最大的路口哪里,一家30平米的店铺一个月就要120万港币,每平米每年的租金甚至达到了6万美元。

这些地方真是开不起来电影院,别说电影院了,奢侈品都开不起来了,周大福去年一年关了六家店,普拉达等奢侈品都在和商场谈判减租金。

不过,招商局和华闰参与一家影院的投资和建设,还是影响不小,坐拥时代广场、海港城等多座物业的吴忠全,堪称包租公的典范人物,就在旗下每一座物业中腾出3-4千平米面积,以50%的价格租给唐安的新公司。

看起来降低50%幅度很大,不过现在那些大品牌各个都在和商场谈判,要求降价的幅度都在百分之二三十之间。

对他来说这点钱也根本算不上什么,一年的租金就能收一百多亿。

主要还是卖华闰和招商局的面子,有头脑的人也不傻,这两大巨头参与就表明了风向。

事实上,现在香江很多人都不想以前那么傻了,激进的还是少数。

甚至有几次游行还有去深镇找人充场的,三五百一天,比群演贵点。

唐安这几天就在华闰和招商局的牵头下,造访了香江一些大型物业的所有者,也谈了几家店面。

这些包租公一个个不显山不漏水的,但是身价却远超常人的想象,一千套房子都不好意思吹牛,最牛逼的竟然手握一万多套房子。

光房子就一万多套,其他的物业可想而知。

什么都不干,一年收租上百亿,钱来的如此容易,人比人气死人啊。

港交所现场,香江的富豪们也来了不少,李超人的儿子李哲凯,荣家的荣民捷,霍家的霍启钢也都来了。

抛开任何其他因素,就明面上福布斯香江富豪榜而言,也只有二李能超过唐安了。

更何况汉唐文学现在确实是资本市场的香饽饽了,虽然不像原本有藤讯的加持,在上市前的认购冻资本额达到5000多亿港币。

发行1.51亿股,预计募集资金52.85亿港币,但是截至到目前,认购额已经达到了2800亿港币,抢都抢不到。

上市早了两年,这是难免的,未来这个行业还有两年的井喷。

香江这地方富豪太多了,唐安都有点应付不过来,半数以上甚至都没见过。

作为香江娱乐行业的领头羊,林建跃、向桦强、杨狩丞等人也都来了,不过和现场气氛却有点格格不入。

唐安和华闰、招商局要在香江建院线,甚至联合邵氏和东南亚各国开拓东南亚发行业务也不是什么秘密了。

打击最大的当属香江本地的电影公司,一旦唐安手握香江院线市场一半份额,再垄断了华语电影在东南亚的发行业务,香江电影势必要再次迎来一波巨大的冲击。

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